• AVANT LA VENTE
Les collaborateurs de l’Agence AIVB procédent à une visite de votre bien immobilier.
Suite à cela ils feront une étude et une analyse pour vous proposer une estimation précise et cohérente avec les biens déjà présents sur le marché.
Nous déciderons ensemble de la stratégie de commercialisation et procéderons à la rédaction d’un mandat de vente.
Il est nécessaire que tous les agents de l’agence puissent effectuer une visite de votre bien immobilier de façon à en prendre connaissance et être le plus efficace possible lors d’une visite.
Notre agence se chargera de prendre des photos de votre bien, intérieur comme extérieur, et de rédiger une annonce efficace mettant en valeur les éléments importants et accrocheurs de votre bien immobilier.
Si nécessaire, nous pouvons aussi vous assister pour la réalisation des diagnostiques techniques.
• PENDANT LA VENTE
Nous publions votre annonce dans tous les supports publicitaires à notre disposition : une grande partie de nos biens est visible sur les site internet www.seloger.com ainsi que sur le site Web de l’agence à l’adresse www.aivb.net.
Votre annonce sera visible en vitrine auprès de notre agence, sur les panneaux publicitaires dont nous disposons et dans le journal AIVB que nous publions.
Régulièrement nous prospectons par Mailing ou par une relance des clients de notre fichier.
Nous sélectionnons les acquéreurs potentiels. En aucun cas nous ne proposerons votre maison à un client dont les critères ne correspondent pas à votre bien (ex. hors budget) pour vous éviter une perte de temps.
Nous nous chargeons d’organiser les visites et d’accompagner chaque client à la découverte de votre bien.
Après chaque visite, nous effectuons systématiquement un compte rendu, dans les 48 heures, à chaque vendeur et un bilan des actions à prévoir.
Si un acquéreur est intéressé, nous nous chargeons de présenter les offres et de mener la négociation.
Si l’achat se concrétise, nous nous chargeons de faire signer le compromis de vente entre les parties.
• APRÈS LA VENTE
Nous transmettons le dossier de la vente de votre bien immobilier au notaire établi lors du compromis de vente.
Nous nous chargeons du suivi concernant le prêt immobilier de l’acquéreur et nous vous informons de l’évolution du dossier.
Nous nous occupons également du relevé des compteurs.
Nous sommes présent à la signature de l’acte authentique de vente auprès de l’étude du notaire.
